常见问题解答  我们收集了以下最常见的问题并进行解答,请享受!

  • 如果我要转让,需不需要其他产权共有人到现场?

    不需要,因为办理共享度假时每位共有人已经签定了一份《产权共有约定书》,这份协议已经有相关的约定,任何份额转让都不受其他共有人的影响。
  • 亲朋好友可以去住吗?怎么入住?

    可以。订房通过嘉莱官网http://www.jlhotel.cn/或4006-303-202客服电话订房,也可直接到酒店前台订房。
  • 我们的房子有这么多人共同买,有没有风险?

    没有风险,《物权法》第九十三条规定,不动产可以由两个以上的个人或单位组成,没有规定上限。
  • 什么时候签购房合同?

    付完房款即可办理相关手续。
  • 比如说某某地方很好,我很喜欢,但是我居住的天数又不够了,怎么办?

    可以透支下一年的消费点数。
  • 购买这个产品有什么保障?

    ①有房产证 ②每年得到一定的消费回报,并且每年都在上一年的基础上随CPI同比增长 ③酒店承诺五年以后无条件回收
  • 嘉莱共享度假发展规划是什么?

    从旅游到度假,是生活品质提升的表现,嘉莱共享度假致力于度假生活的改善和提升,引领和改变消费观念,推动全民休闲度假时代。
  • 嘉莱共享度假客户除了享有本身的价值,还有什么额外的服务?

    除了本身的价值之外,可以享受在全国100多家酒店交换入住的服务,嘉莱集团旗下酒店消费享受最高级别VIP待遇,入住退房优先办理,现金消费客房可享受5%消费点数返点。并享受更加优惠的特殊的价格体系。
  • 土地使用年限到期了怎么办?嘉莱的服务是否可以续期?

    土地使用年限到2063年6月24日,如果该土地没有其它规划,房产证有效期延长,则本合同期限也跟随产权证期限延长。
  • 嘉莱共享度假的价值在哪些方面?

    ①终生免费度假 ②买一处住全国(全国度假交换) ③投资小,收益大,回报稳定 ④资产抗通涨 ③还能享受房产增值
  • 我购买后什么时候可以享受?

    办完相关手续后就可以使用了,即买即用的。
  • 现在有多少个地方可以度假,以后你们会不会还增加,如果增加,我们是否可以用?

    易度网目前有交换酒店110家,目前正在不断增加,业主可以交换所有易 度网的酒店,具体交换酒店请进入易度网(http://www.yidujia.com/)查看。
  • 购买了嘉莱共享度假产品,当地的景点门票之类的,是否有优惠?

    购买了嘉莱共享度假之后,业主就自动升级为嘉莱酒店钻石级会员,可以尊享酒店最高级别的优惠政策,当然也包括景点门票。
  • 这部分产权能否赠予、出售?需要办理哪些手续?

    可以,按国家相关规定办理手续。
  • 购买后,可以住到我买的那套房子吗?

    可以,但最好提前预订,如果确实已经有其它业主在住该套房,酒店可以根据业主的需求安排其它楼层的相同房型。
  • 购买嘉莱共享度假度假产品是否会影响我买其它房产?

    按当地购房政策标准执行,可选择不办房产证或购买公司推出的其他产品。详情咨询4006-303-202。
  • 在入住的过程中还要交什么费用?

    嘉莱酒店旗下酒店无需再交其他费用,交换住宿的酒店按入住酒店标准执行。
  • 购买后什么时间可以拿到房产证?

    最迟一年。
  • 买了不满意怎么办?

    酒店承诺5年以后无条件按原价回收或者购买公司推出的其他产品,详情咨询4006-303-202。
  • 我们预定酒店需要提前多久?

    一般旅游黄金周提前7天以上,平时提前3天以上预订。
  • 业主与客户在订房时发生冲突怎么处理?

    业主优先
  • 购买产品需要交纳房产税费吗?如何缴纳?

    3%契税+20元/份其它手续费,由出卖人预收与购房款一起交。
  • 嘉莱酒店有厨房设备吗?有哪些配套?

    有全套的厨具,如:冰箱、消毒柜、微波炉、抽油烟机等。
  • 入住N年后,房屋及家电如果需要重新装修,成本由谁负担?

    由酒店负责,酒店每年每套房提取维修基金4800元,用于该套房设施的更新及维护,专款专用,归该房的业主所有。
  • 五十一分之一的产权,能否做抵押?

    可以。
  • 酒店淡旺季入住是怎样计算?

    目前酒店淡旺季划分为:11月1日——次年4月30日为淡季 5月1日——10月31日为旺季。
  • 目前你们在哪些城市可以换住?

    易度网目前有七十多个城市,上百家酒店可以交换,而且还在不断增加,具体交换酒店请进入易度网(http://www.yidujia.com/)查看。
  • 怎样预定酒店?

    ①如果预订嘉莱或旗下的酒店可以通过嘉莱官网http://www.jlhotel.cn/或4006-303-202客服电话订房,也可直接到酒店前台订房。 交换其它城市的的酒店可以进入易度网(http://www.yidujia.com/)或4006-919-808完成。
  • 产权证上是否有五十一个人名字?

    是的,而且产权证上的共有份额也说明得很清晰。
  • 如果一年没有点数消费是否可以折算成钱返回给我?

    不可以折现,如果一年的消费点数没用完,可以留存到下一年使用,当年的消费点数不够用也可以提前透支下一年的消费点数使用。
  • 入住的酒店是否离景区特别远,是否有接客服务,付费?

    每个城市都有不同区域的酒店,但酒店基本都有接送服务,一般都属于有偿服务。
  • 酒店产权是否能继承?手续如何?

    可以。出示相关证明文件到房产交易中心等相关部门办理变更手续。
  • 嘉莱度假酒店的地址是哪里?嘉莱的服务热线是?

    广西北海市云南路89号。服务热线:4006-303-202
  • 购买产品后后期的服务谁来提供?

    嘉莱酒店专门成立了一个俱乐部,专门为业主提供服务,产品后期的服务当然也是由俱乐部提供。
  • 在换住的酒店用餐有无折扣?

    嘉莱旗下的四家酒店用餐享受8.5折优惠。
  • 如果购买同一房屋的其他产权人在进行产权变更或者有产权纠纷是否会影响到我的权益?

    不会。产权变更只是其中的产权人将其共有的产权份额和相对应的服务变更到另外一个人的名下,不会影响到任何共有人的权益。
  • 共享度假与分时度假有什么区别?

    共享度假是在分时度假的基础上增加了产权保障,让消费者的度假权益有了物权保障。
  • 消费点数可以累积用吗?

    可以积累一年,透支一年。
  • 购买共享度假有产权证吗?我能拿到一份产权证吗?

    有50年产权,有房产证,原件统一由酒店管理公司保管,客户可拿到复印件以房产交易中心的查询证明。
  • 入住嘉莱酒店有人员限制吗?

    没有硬性规定,通常来说,单人间、标间均可入住两人,套房则根据床位数而定。

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